In Ihrer Einkommensteuererklärung können Sie die Kosten für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen eintragen. In einer Veröffentlichung hat das Bundesfinanzministeriums eine Erweiterungen bekannt gegeben. In Zukunft werden auch Kosten für ein angrenzendes Grundstück berücksichtigt, wenn die haushaltsnahe Dienstleistung oder die Handwerkerleistung dem eigenen Grundstück dienen. Dazu gehören z.B. Lohnkosten für den Winterdienst auf öffentlichen Gehwegen vor dem eigenen Grundstück. Außerdem…

Vermietung und Verpachtung erfolgt grundsätzlich im Rahmen der privaten Vermögensverwaltung. Die Vermietung eines Einkaufszentrums zählt auch noch dazu. Es handelt sich nicht um einen Gewerbebetrieb. Ein Vorteil ist, dass die Vermietung nicht der Gewerbesteuer unterliegt. Der Bundesfinanzhof (BFH) entschied mit Urteil vom 14. Juli 2016 (IV R 34/13) gegen die Meinung des Finanzamts.  Im Urteilsfall hatte eine Vermietungsgesellschaft…

Für Selbständige und Unternehmen sind Dieselautos von deutschen Herstellern die erste Wahl. Innovative greifen zu Elektrofahrzeugen und erhalten steuerliche Vorteile. Es gibt eine Kaufprämie für reine Elektrofahrzeuge von 4.000 EUR und für Plug-In-Hybride von 3.000 EUR. Zusätzlich kann rückwirkend zum 1.1.2016 die Kfz-Steuer für 10 Jahre entfallen. Außerdem müssen Arbeitnehmer das Aufladen im Unternehmen des Arbeitgebers nicht als…

Haben Sie wie viele andere Selbständige und Unternehmer eine private Krankenversicherung mit Selbstbeteiligung? Dann betrifft Sie ein aktuell veröffentlichtes Urteil des Bundesfinanzhofs (Aktenzeichen: X R 43/14). Die Richter entschieden, dass die als Selbstbehalte aufgewendeten Krankheitskosten nur als außergewöhnliche Belastungen und nicht als Sonderausgaben zu berücksichtigen sind. Zunächst erscheint das nicht tragisch, weil die Kosten an einer anderen Stelle in der…

Als Selbständiger haben Sie oft ein höheres Einkommen als der Durchschnittsbürger. Mit der Höhe des Einkommens steigt auch Ihr Steuersatz (%). Durch eine Heirat können Sie eine deutliche Steuersenkung erreicht werden, denn für Ehepaare und eingetragene Lebenspartner gibt es die Wahl: sie können sich zwischen der Einzelbesteuerung oder der Zusammenbesteuerung entscheiden. In den meisten Fällen ist…

In Zukunft müssen Sie als Erwerber von vermieteten Immobilien noch stärker aufpassen, wenn Sie zeitnah zu der Anschaffung der Immobilie renovieren. Grundsätzlich werden die Renovierungsausgaben im Jahr der Zahlung in voller Höhe steuermindernd berücksichtigt. Die Renovierungskosten werden aber zu den Herstellungskosten des Gebäudes gezählt, wenn die Renovierung innerhalb von drei Jahren nach Anschaffung der Immobilie durchgeführt wird und die Nettokosten (ohne Umsatzsteuer)…

Die Mehrwertsteuer aus den Aufwendungen für einen Ferrari, Mercedes oder Porsche können mindestens zum Teil vom Finanzamt erstattet werden. Dies ergibt sich aus dem Urteil vom 6.6.2016 des Finanzgerichts Baden-Württemberg (Aktenzeichen 1 K 3386/15).  Eine Kapitalgesellschaft mietete einen Porsche und später einen Ferrari an. Den Ferrari fuhr ausschließlich der Geschäftsführer der Gesellschaft. Einige Jahre später erwarb die Kapitalgesellschaft den Ferrari. Im Unternehmensvermögen einer anderen…

Krankenversicherungsbeiträge können Sie in Ihrer Einkommensteuererklärung eintragen. Als sogenannte Sonderausgaben mindern die Beiträge das zu versteuernde Einkommen. Bietet Ihre Krankenkasse zur Förderung eines gesundheitsbewussten Verhaltens Bonusprogramme an? Dies kann z.B. ein Zuschuss für Gesundheitsmaßnahmen sein, die von Ihnen privat finanziert werden. Kontrollieren Sie den Steuerbescheid. Hat Ihr Finanzamt den Zuschuss mit den Krankenversicherungsbeiträgen verrechnet und deshalb nur geringere Sonderausgaben berücksichtigt? Dann sollten Sie…

Sind Sie Arbeitgeber? Dann müssen Sie für die meisten Arbeitnehmer einen Mindestlohn von zur Zeit 8,50 pro Stunde zahlen. Hier in Dortmund wird wie in ganz Deutschland die Kontrolle des Mindestlohns vom Zoll durchgeführt. Als Arbeitgeber müssen Sie in bestimmten Branchen mit viel Schwarzarbeit und bei geringfügiger Beschäftigung die tägliche Arbeitszeit (Beginn, Ende und Dauer) der Arbeitnehmer innerhalb von sieben Tagen aufzeichnen.…

Die Vermietung einer Immobilie ist nicht nur für Selbständige und Unternehmer interessant. Auch Arbeitnehmer sollten darüber nachdenken. Die Zinsen für Darlehen sind sehr niedrig und hier in Dortmund sind die Grundstückspreise noch nicht so stark gestiegen wie in anderen Gegenden. In der Zukunft werden die Renten wahrscheinlich immer weiter sinken, so dass auch Sie im Alter die Mieteinnahmen als zusätzliches…